Продажа квартир в Киеве

Продажа квартир в Киеве

Кто-то покупает жилье, а кто-то продает, на этом и строится рынок недвижимости. Не каждый человек владеет определенными знаниями для того чтоб самостоятельно продать свою квартиру, именно для этого и существуют риэлтерские конторы. Агент по недвижимости помогает подготовить все документы, ищет подходящего покупателя или продавца, но он же, и получает за свои услуги процент от успешной сделки. Для риэлтора составляет от 2 до 5%. Работа риэлтерского агентства, хоть и считается дополнительной растратой, но все же, это минимизирует все ошибки и случаи мошенничества, что довольно часто случается. Рекомендуем вам выбирать квартиры для покупки в Киеве на этом онлайн-портале https://stolichne.com/realty/.

Что вы получаете от риэлтора в случае продажи своей квартиры

• быстроту выполнения вашего желания. С помощью своих баз, риэлтерское агентство быстро находить покупателя;
• агент по недвижимости сам ведет все переговоры с клиентом, показывает и рассказывает исключительно о плюсах вашего жилья;
• также в обязанности риэлтора входит составление договора о задатке и основного договора;
• большой плюс в том, что помощь риэлтора оплачивает другая сторона, то есть покупатель.

Какой пакет документов нужно подготовить для продажи квартиры

• конечно, это права собственности на недвижимость;
• оригинал и копию паспорта;
• если вы состоите в браке, обязательно должно быть письменное согласие на продажу жилплощади супруга;
• один маленький нюанс, который учитывают не все. Если в вашей семье есть дети, до момента продажи они должны быть выписаны и вписаны на другой жилплощади;
• справки из БТИ, паспортного стола, регистрационного отдела;
• справки из ЖЕКА о том, что квартира на момент сделки не имеет долгов по коммунальным счетам;
• оценка квартиры. К статье, оценка недвижимости также ложится на плечи риэлтору, но туту платить за эту услугу нужно продавцу;
• также, если квартира поделена на несколько владельцев, должно быть письменное согласие на продажу.

Когда все документы собраны и обе стороны устраивают условия купли – продажи, нужно отправляться к нотариусу. Услуги нотариальной конторы оплачивает тоже покупатель, он же, и предоставляет своего нотариуса. К статье, риэлтор должен проверить нотариуса, так как в этой сфере тоже есть факт мошенничества. Нотариус проверить все ваши документы на подлинность, и заверит ваши договора, сначала договор о задатке, а через некоторое время и заключительный договор. После передачи оставшейся суммы по договору, с банковскими квитанциями нужно еще раз обратиться к нотариусу для узаконивания прав собственности нового владельца квартиры.