Строительство частного дома имеет большие финансовые и временные затраты. Каждая деталь должна быть учтена в его дизайне. Особенно это касается размещения фундамента для дома, от которого зависит долговечность и надежность дома. Ошибки в выборе и строительстве фундаментов вызывают множество проблем и решить их непросто.
Какие факторы следует учитывать при выборе фундамента?
Фундамент – это несущий элемент конструкции, на который опираются стены. Поэтому, если там есть трещина, можно с уверенностью сказать, что выбор или строительство были неграмотными. Трещина обязательно попадет в стену и создаст аварийную ситуацию во всем доме. Чтобы этого не допустить, необходимо учитывать все факторы, влияющие на долговечность и прочность фундамента.
- Свойства почвы обычно относят к основным детерминантам. Поэтому перед началом строительства геологическое обследование должно быть проведено геологом, взявшим пробы грунта. Анализ состава почвы выявил возможность подъема, сезонного уровня грунтовых вод и проседания.
- Нагрузка на основание также является важным фактором при выборе. На нагрузку влияет вес всего дома (крыша, несущие стены, перегородки и даже мебель в доме).
- Кроме того, мы должны учитывать опорную площадь основания, определяющую давление на грунт. Площадь опоры определяется путем деления веса на площадь опоры. Чем ниже давление, тем лучше, но более широкий фундамент требует дополнительных затрат.
- При выборе чего строить исходя из глубины закладки, состава грунта и его влажности, уровня грунтовых вод и максимальной отрицательной температуры в холодное время года. Вспучивание грунта зимой представляет основную опасность для фундамента, ведь мерзлый грунт увеличивается в объеме и выталкивает его вверх. Но самая большая опасность кроется в неравномерности этого процесса, которая грозит разрушить основу.
- Качество цемента, который является основным компонентом фундамента. При его выборе учитывают терминологию, правила хранения и марки, которые должна охватывать область применения.
- Необходимо также учитывать наличие близлежащих зданий и уровень техногенной опасности. Строительство новых фундаментов увеличивает нагрузку на грунт, что может негативно сказаться на соседних постройках.
Виды фундаментов для частных домов
Каждый тип фундамента имеет свои особенности, технологию строительства и условия использования. Ниже представлены основные виды фундаментов, используемых для строительства частных домов.
Ленточные фундаменты – это широко применяемый вид фундамента, возводимый под несущими стенами и по периметру зданий. Такая конструкция позволяет равномерно распределять нагрузку. Это дает возможность использовать ленточные фундаменты на большинстве грунтов при строительстве частных домов из различных материалов. Глубина закладки зависит от параметров используемого для монтажа материала и вида исполнения.
Ленточные фундаменты обычно подразделяют на:
Сборные конструкции из железобетонных блоков ФБС заводского изготовления. Сборка деталей осуществляется с помощью специализированного оборудования.
Монолитный, формируемый непосредственно на строительной площадке. Строительство фундамента с использованием монолитных плит имеет свои плюсы и минусы. Поэтому он долговечнее сборного фундамента, а его возведение дешевле. Это означает дополнительные затраты на доставку блоков ФБС на строительную площадку и их последующую установку.
Однако стоимость самой монолитной конструкции дороже сборной.
К преимуществам ленточного фундамента можно отнести простоту монтажа, доступность, универсальность, высокую несущую способность. Главный недостаток таких фундаментов – необходимость привлечения специальной техники (например, бетономешалки). Это означает увеличение стоимости строительных работ. Кроме того, ленточные фундаменты совместимы с некоторыми типами грунта.
Свайно-ростверковые фундаменты представляют собой залитые бетоном деревянные, железобетонные или стальные фундаменты. В таком фундаменте все компоненты образуют единую структуру. В его оборудовании могут использоваться как монолитные плиты, так и подвесные створки. Для подвесных фундаментов характерен зазор между ростверком и поверхностью грунта. Этот зазор следует дополнительно утеплить и закрыть гидроизоляционным материалом.
Фундамент с монолитной плитой формируется из бетонного каркаса. Высота площадки в нем выравнивается кольями разной длины. В отличие от других типов фундаментов, свайно-ростверковые фундаменты оптимально распределяют несущую нагрузку от здания на грунт. Делая выбор в его пользу, вы можете быть уверены в долговечности построенного дома и его защите от внезапных перемен.
