Основной рынок недвижимости России только начинает набирать популярность среди покупателей жилья. Причина в том, что нельзя отрицать преимущества покупки нового кондоминиума у застройщика. Квартиры в новостройках становятся все более популярными по целому ряду причин.
• Новое общение.
• Однородный социальный состав жителей.
• Улучшения высокого уровня.
Текущая ситуация на рынке
Однако один фактор мешает многим потенциальным покупателям инвестировать в первичную недвижимость. Дело в том, что в большинстве случаев дома продаются застройщиками только на уровне черновой отделки. Жилая площадь представляет собой бетонный куб с освещением до электрощита и неотапливаемой системой отопления.
Статистика показывает, что 30% покупателей нового жилья мечтают купить квартиру под ключ от застройщика. Но не все знают, как принять квартиры в новостройке в спб. Подробнее об этом позже.
Различия в понятиях «под ключ» и «отделка»
По заявлению застройщика, кондоминиум с качественной отделкой хорошо подходит для полноценного и комфортного проживания. Термин обычно используется для жилья эконом-класса.
Дольщики дешевого жилья очень выигрывают, покупая квадратные метры с отделкой. Если вы покупаете дом и покупаете собственный дом, вы можете снизить расходы, сменив место жительства со съемной квартиры на дом сразу после открытия. Инвесторы, вложившие средства в покупку объекта для дальнейшей сдачи в аренду, также выиграют от сокращения времени простоя объекта.
Несмотря на скромность и экономичность дизайна, такая отделка будет выгодна владельцам новых квартир, а стоимость ремонта от застройщиков будет значительно ниже цены аналогичного объема работ. Подробнее про приемку квартиры на сайте компании Авангард.
• Покупайте строительные материалы оптом.
• Не переплачивайте посредникам при выполнении отделочных работ.
• Контролируйте весь процесс ремонта.
Это значительно снижает стоимость квадратного метра.
Для застройщиков под понятием «квартира под ключ» обычно подразумевается реализация дизайн-проектов в жилье бизнес-класса или элитного уровня. На сегодняшний день 25% уже арендовано застройщиками таким образом.
Жилье этого класса имеет индивидуальные особенности, зависящие от вкусов и пожеланий владельца. Компания:
• Выполнить все отделочные работы.
• Зонирование пространства согласно заданным стилевым решениям.
• Обеспечить встроенную мебель, установку декоративных элементов.
• Внедрены новейшие системы связи: подключен интернет, охранная сигнализация и кондиционеры.
Об этом важно знать и уметь правильно принять квартиру от застройщика.
Покупка квартиры от застройщика – пошаговая инструкция
Как принять квартиру в новостройке? Новостройки, так называемые квартиры под ключ, сейчас очень распространены. Такие объекты имеют специальный процесс согласования. Проверьте застройщика при покупке квартиры и подумайте, как правильно принять жилплощадь.
Имеется обязательный акт приемки квартир в спб под подпись собственника квартиры, дающего согласие на качество выполненных работ. При покупке квартиры у застройщика покупатель может написать список претензий по достройке квартиры (отдельно по каждому типу) и не принимать квартиру до полного устранения этих недостатков. Передаются документы. Тип отделки предварительно определяется в договоре.
Если владельца не устраивает качество работы, застройщику устанавливается срок для устранения дефекта за свой счет. По договору купли-продажи квартиры от застройщика застройщик может вернуть собственнику квартиры деньги, а недостатки собственник устранит самостоятельно.
Европейские девелоперы долго боролись с условиями акционеров. То есть новостройка уже выставлена на продажу в виде недвижимости, пригодной для полноценного проживания. Эти более совершенные методы постепенно проникают на российский рынок.
Эта практика особенно активно применяется в столице. Хорошие риелторы рекомендуют покупателям среднего класса квартиры-полуфабрикаты, где вся дорогая и грязная работа сделана, но есть возможность украсить помещение на свой вкус и вкус.
