Что такое переоборудование нежилых построек?
Порядок перепланировки помещений — это процесс принятия мер по установке, замене или изменению местонахождения инженерных сетей, сантехнического оборудования и другого инженерного, технического или электрического оборудования.
При этом реорганизацией считаются только те работы, которые требуют внесения изменений в технический паспорт объекта.
Примеры перепланировки здания:
- Используйте электрические плиты вместо газовых;
- Убрать ванную и заменить ее душевой;
- Установить в квартире «теплые полы»;
- Переустановить трубы и газовые приборы;
- Переставить газовые приборы и установить на кухне дополнительные трубы.
- Различают три основных типа реорганизации нежилой недвижимости:
Установить новое оборудование; - Смена оборудования с одного типа на другой (например, замена газовой плиты на электроплиту);
- Измените расположение сети или устройства.
Обращаем ваше внимание, что замена однотипного оборудования с такими же параметрами не считается реорганизацией, так как функциональные составляющие помещения не изменятся. Конечно, если для этого не потребуется переставлять оборудование.
К тому же перестановка бытовых напольных электроплит на кухни нежилых помещений не считается переоборудованием.
Что такое перепланировка нежилых домов?
Реконструкция жилых и нежилых участков — это изменение их конфигурации, что требует обязательного внесения этих изменений в свидетельство о регистрации объекта.
Здесь речь идет не об оборудовании, а о конструкции и закрытых элементах помещения. Любое изменение макета сайта (внезапно) — это перепланировка!
К таким изменениям относятся:
- Изменения размера, формы и функции дома;
- Устройство перегородок, окон и дверей;
- Организовать новые дверные и оконные проемы;
- Зона ликвидации
- По мере увеличения площади расширяется.
Отличие перепланировки от перепланировки
Во-первых, разница между реконструкцией и перепланировкой заключается в том, что когда реконструкция заключается в изменении техники, технологии и электрооборудования, когда реконструкция заключается в установке или разрушении новых стен, объединении комнат, устройстве перегородок, окон или дверей.
Обычно реконструкция затрагивает влажные зоны комнат-ванных комнат, кухонь. Называются они так потому, что на этих территориях есть системы водоснабжения и очистки сточных вод. Логично, что именно на этих территориях сосредоточена наибольшая концентрация инженерно-технического оборудования.
Реконструкция таких участков обычно подразумевает только следующие варианты:
- Совмещенный санузел
- Увеличить площадь ванной за счет кухни (и наоборот)
Все эти реконструкции не означают изменения технической конфигурации оборудования на сайте, а предназначены для изменения работы сайта или дополнительных разделов.
Реорганизация и реконструкция нежилых помещений различаются не только характером изменений помещений. Кроме того, разные механизмы координации этих работ.
