Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке
К объектам первичного рынка относятся не только строящиеся и новостройки, но и объекты недвижимости, форма собственности на которую официально не определена, очевидно, без обременений и юридически безопасна — это уже один из важных рынков недвижимости.
Благодаря высокой скорости строительства новостройки имеют свои достоинства и недостатки, в основном это один из самых распространенных и доступных типов жилья. На рынке есть много вариантов для разных типов покупателей, и есть разные расценки по цене, планировке, местоположению и другим характеристикам. Банк готов поддержать будущих владельцев кредитными средствами и предоставить множество гибких и льготных условий. Многие люди могут покупать недвижимость в домах, которые строятся или уже используются.
Преимущества новостройки
К преимуществам недвижимости первичного рынка можно отнести:
Используйте современные строительные технологии. Новостройка, даже эконом-класса, кардинально отличается от старой постройки. При строительстве объекта используется бесшовная или навесная технология наружных стен, которая помогает поддерживать тепло в доме, делает дом соответствующим международным требованиям и обеспечивает максимально комфортную жизнь. Новые методы строительства могут снизить затраты на коммунальные услуги. Тепло в холодный период обеспечивает радиатор с терморегулятором, что значительно экономит расходы на отопление зимой. Используются как централизованные, так и автономные системы.
По сравнению со зданиями советских времен планировка улучшена, удобнее и продуманнее. Актуальные требования к месту включают эффективное использование жилого пространства, функциональность, удобство и умные решения. К преимуществам новостройки также можно отнести возможность приобретать квартиры со свободной планировкой и самостоятельно планировать планировку комнат. Для творческих и требовательных людей это существенное преимущество позволяет застройщикам увеличивать стоимость такого жилья. В новом доме почти нет смежных комнат, есть гардеробная, в квартирах уровня комфортности и выше несколько санузлов и гостевой санузел. В новостройке более просторная картина — трехкомнатная квартира сравнима с трехкомнатной хрущевкой.
Повышен уровень безопасности. Эффективный лифт, использование негорючих строительных и отделочных материалов, хорошая электрика.
Приемлемая цена. Преимущество покупки новостройки — это невысокая стоимость, это факт. На вторичном рынке малопригодные для жизни предметы можно приобрести только по низким ценам, что требует дополнительных вложений. Чем дольше будет время до окончания строительства, тем дешевле будет недвижимость. Более низкие процентные ставки и специальные льготные программы сделали жилье более доступным.
Красиво благоустроенный район, развитая инфраструктура, достойные соседи и никаких тараканов. Девелоперы обязательно позаботятся о прилегающих участках новостроек в любом сегменте рынка и постараются их улучшить. Все современные жилые районы имеют развитую инфраструктуру, включая магазины, развлекательные заведения, спортивные площадки с безопасным покрытием и другие важные объекты. Преимущества нового многоквартирного дома привлекли состоятельные молодые семьи со стабильным доходом.
