Все, что важно знать об оценке квартиры для ипотеки в Альфа-банке
Оценочная компания предлагает высококачественные услуги по оценке квартиры для взятия ее под ипотеку в банке. Работа ведется в соответствии с ФЗ, а сотрудники имеют большой опыт. Компания существует на рынке уже больше 10 лет. И заказать оценку квартиры для ипотеки в Альфа-банке — это означает выбрать качество и гарантированный результат.
У нас отчеты будут готовы уже через 1-3 дня. Еще специалисты оказывают услуги точно в течение рабочего времени. Т.е. уже в первой половине дня проводят осмотр, а во второй — выдают готовый результат. Более подробную информацию можно узнать у наших консультантов.
Зачем необходима оценка
Оценка Альфа-банка необходима для взятия ипотеки. Т.е. когда клиент желает приобрести квартиру в долг, банк выдвигает условия погашения и обременение на недвижимость до момента полной выплаты. Таковое снимается после того, как кредит будет закрыт.
И для того, чтобы банк смог вычислить сумму займа и величину процентной ставки, следует оценить стоимость имущества клиента по факту. И оказывают эти услуги наши независимые эксперты.
Еще оценка недвижимости часто нужна при рефинансировании займа. В этой ситуации банк дает обременение на уже находящееся во владении клиента имущество. Так, чтобы обеспечить обязательное погашение долга, если выплаты по кредиту не последуют.
Какой порядок оценки
Когда предполагается кредитор Альфа-банк, оценка для ипотеки происходит следующим образом: после того, как наш клиент договорится с менеджером о подходящей дате и времени, эксперт приезжает на объект и проводит необходимый осмотр.
Процесс займет не больше 10-15 минут. А после компания проведет анализ другой документации, которую предоставил клиент.
И перед тем, как выдавать подробный отчёт, наши специалисты анализируют рынок в целом. Это необходимо, чтобы вычислить настоящую стоимость квартиры.
При завершении будет составлен отчет. В банк он поступает в электронном виде. А клиент может получить его на руки и в печатном (по своему желанию) формате. Для этого можно воспользоваться доставкой.
Как выглядит отчет
Отчет об оценке — это PDF-документ в формате А4. По-обыкновению он содержит 40 страниц. Вместе с ним сотрудник отправляет в банк электронную подпись, которая заверяет отчет. Оба документа архивируют и высылают по email.
Кто оплачивает процедуру
Процедуру оценки обязан выплачивать сам клиент. Т.е. заемщик, который берет квартиру под ипотечный кредит. Часто оплату требуют до выезда эксперта. И сначала заемщику важно предоставить всю необходимую документацию. Специалисты все проверят и согласуют.
Оплатить отчет предстоит накануне выезда путем перевода. И после того, когда деньги последуют в компанию, менеджер договаривается о дате визита.
Какие документы нужны для проведения оценки
Для того, чтобы предоставить точный отчет, наша компания собирает необходимую документацию. И в этом вы можете ускорить процесс, если предварительно соберете некоторые справки:
- Для первичного жилья нужен паспорт клиента, план помещения, акт приема и документ купли-продажи квартиры.
- Для вторичного тоже нужен паспорт. А также, справка по форме 7, техпаспорт и выписка из ЕГРН.
Указанные здесь документы — перечень приблизительный. Он может быть изменен и дополнен при определенных нюансах. А более подробный список следует узнать у наших менеджеров. Для этого можно позвонить по горячему номеру и задать вопрос.
Или сделать заявку на обратный звонок в любое удобное время. Консультация у нас доступна не только по вопросу перечня бумаг, но и другим тонкостям сделки. Дежурный менеджер расскажет как заказать услугу, каков точный срок выполнения и стоимость. Осталось только набрать номер.
