Главным останавливающим фактором при покупке недвижимости становится её цена. Причём вышеозначенное утверждение в полной мере относится и к первичном, и к вторичному рынку жилья. Однако, далеко не каждый потенциальный покупатель квартиры/коттеджа знает о таком явлении, как «сезонность». Точнее говоря, о неравномерности цены в течении всего календарного года знают многие, но когда покупать квартиру наиболее выгодно – единицы. Данная статья окажется весьма полезна для тех, кто планирует достичь максимально возможной экономии и получить при этом максимально положительный результат.
На сайте https://www.etagi.com/vtorichnoe/ Вы сможете оценить актуальный перечень вариантов недвижимости, которые находятся в статусе свободной продажи. Дочитайте публикацию до конца, чтобы выявить наиболее привлекательные сезонные предложения на рынке жилых квадратных метров.
Бонусы и скидки от владельцев недвижимости
Ошибочно сравнивать первичный и вторичный рынок недвижимости. Действительно, и там, и там продают квартиры. Но на этом сходства, пожалуй, заканчиваются. Преимуществами первичного рынка можно считать:
- абсолютно новое жильё;
- новые коммуникации;
- заключение договора купли-продажи с юрлицом;
- минимальные риски.
Однако, за всё вышеозначенное приходится платить – в прямом смысле этого слова.
Если действовать с умом и заранее относится к предлагаемым вариантам с адекватной долей подозрения, риски можно нивелировать и приобрести не менее привлекательную квартиру на вторичном рынке.
Важно отметить, что при покупке вторичного жилья нарваться на перекупщиков сегодня практически нереально. Напомним, что с недавних пор действует налог на продажу недвижимости в 13% от суммы сделки. Налагается он в том случае, если квартира продаётся в течение первых пяти лет с момента покупки.
Идеальный сезон для покупки квартиры
Оптимальным временем для приобретения жилья уместно считать лето и зиму. Зима в большей степени актуальна для первичного рынка. Если Вы рассчитываете в ближайшей перспективе купить вторичное жильё, ориентируйтесь на лето.
Подобный подход можно объяснить следующей ситуацией.
Лето – отпускная пора. Не только на рынке недвижимости, но и в целом ряду других сфер наблюдается резкое снижение продаж. Естественно, владельцу недвижимости невыгодно продавать квартиру долго (квартира либо продаётся, либо сдаётся в аренду – в противном случае она висит мёртвым грузом).
Именно летом цены на квартиры в Тюмени наиболее низкие, а торг максимально эффективен.
Из видео Вы узнаете о том, что следует предпринять, чтобы гарантированно купить квартиру дешевле рынка: