С чего было бы правильно начинать строительство своего дома? Для того чтобы дом соответствовал всем вашим задумкам, был надежен и безопасен, в первую очередь нужно подготовить его грамотный проект.
Проектирование решает много задач: оно учитывает архитектурные и конструктивные особенности коттеджа, расположение инженерных коммуникаций. Берется во внимание тип фундамента, на котором будет строиться коттедж, виды стройматериалов, толщина стен, внешний и внутренний дизайн дома. Всегда в подрядчики выбирайте профессиональную компанию. Стоит отметить, например, что строительство домов в Беларуси по индивидуальным проектам осуществляется именно такими профессиональными компаниями и под ключ.
Общий план постройки
На этапе проектирования коттеджа большое значение имеет учет максимально удобной планировки дома. Не забудьте учесть перспективы развития вашей семьи – рождение и взросление детей, возможный переезд к вам родственников и т.д..
В начале подготовки проекта вы должны определиться:
- сколько ориентировочно человек будет жить в доме;
- сколько там планируется спален;
- количество этажей и размер помещений;
- будут ли в доме бассейн, баня, терасса;
- планируется ли возведение на прилегающей территории беседки и других построек.
Состав помещений
Чтобы жить в доме было комфортно, в нем обязательно должны находиться комнаты общего пользования и техническая зона. К комнатам общего пользования относят прихожую, гостиную, столовую и кухню. Техническую зону составляют санузлы, котельная, кладовки и гараж.
Технические помещения лучше расположить на северной стороне коттеджа. Жилые комнаты рекомендуется поместить в южную часть дома. Если помещения будут неправильно расположены, это повлечет за собой потери ресурсов отопления и освещения.
Инженерные факторы
После составления общего плана постройки учитываются внешние факторы. К ним относятся рельеф местности, на которой будет стоять дом и ее геологические особенности: возвышенное место, болотистое или ровный участок.
В готовом проекте для ведения строительства обязаны присутствовать:
- план и срезы фундамента;
- планы перекрытий;
- проект разверток шахт для вентиляции;
- ведомость и чертежи перемычек;
- конструкционный проект крыши;
- планы всех конструктивных элементов.
Только по окончании составления полного проекта коттеджа можно просчитывать точную смету и начинать строить дом.
Создание предварительного проекта коттеджа может уберечь вас от многих неприятностей: начиная от низкого качества постройки до невозможности оформления права собственности на дом.