Строительство дома начинается с его проектирования

С чего было бы правильно начинать строительство своего дома? Для того чтобы дом соответствовал всем вашим задумкам, был надежен и безопасен, в первую очередь нужно подготовить его грамотный проект.

Проектирование решает много задач: оно учитывает архитектурные и конструктивные особенности коттеджа, расположение инженерных коммуникаций. Берется во внимание тип фундамента, на котором будет строиться коттедж, виды стройматериалов, толщина стен, внешний и внутренний дизайн дома. Всегда в подрядчики выбирайте профессиональную компанию. Стоит отметить, например, что строительство домов в Беларуси по индивидуальным проектам осуществляется именно такими профессиональными компаниями и под ключ.

Общий план постройки

На этапе проектирования коттеджа большое значение имеет учет максимально удобной планировки дома. Не забудьте учесть перспективы развития вашей семьи – рождение и взросление детей, возможный переезд к вам родственников и т.д..

В начале подготовки проекта вы должны определиться:

  • сколько ориентировочно человек будет жить в доме;
  • сколько там планируется спален;
  • количество этажей и размер помещений;
  • будут ли в доме бассейн, баня, терасса;
  • планируется ли возведение на прилегающей территории беседки и других построек.

Состав помещений

Чтобы жить в доме было комфортно, в нем обязательно должны находиться комнаты общего пользования и техническая зона. К комнатам общего пользования относят прихожую, гостиную, столовую и кухню. Техническую зону составляют санузлы, котельная, кладовки и гараж.

Технические помещения лучше расположить на северной стороне коттеджа. Жилые комнаты рекомендуется поместить в южную часть дома. Если помещения будут неправильно расположены, это повлечет за собой потери ресурсов отопления и освещения.

Инженерные факторы

После составления общего плана постройки учитываются внешние факторы. К ним относятся рельеф местности, на которой будет стоять дом и ее геологические особенности: возвышенное место, болотистое или ровный участок.

В готовом проекте для ведения строительства обязаны присутствовать:

  • план и срезы фундамента;
  • планы перекрытий;
  • проект разверток шахт для вентиляции;
  • ведомость и чертежи перемычек;
  • конструкционный проект крыши;
  • планы всех конструктивных элементов.

Только по окончании составления полного проекта коттеджа можно просчитывать точную смету и начинать строить дом.

Создание предварительного проекта коттеджа может уберечь вас от многих неприятностей: начиная от низкого качества постройки до невозможности оформления права собственности на дом.