Кадастровыми услугами называется комплекс определенных процедур сбора данных об имуществе, используемом для учета и регистрации права собственности. Итог услуг прописывается в особом документе, называемым реестром сведений.
Объектами кадастровых услуг по настоящему законодательству прописываются земельные участки, здания, прочие нежилые постройки, включая незавершенное строительство. Кадастровые услуги в Москве и области можно заказать на сайте компании «Земли-Про».
Целью кадастровых услуг является определение общих, технических и правовых описаний объектов с выдачей уникальных номеров, а также регистрация в реестре сведений.
Оказывают данные услуги кадастровые инженеры, получившие специальное образование, лицензию, а также опыт данного вида работы. Кадастровые услуги оказываются федеральными и частными организациями. Самая распространенная из всех – это Росреестр.
Кадастровые услуги нужны в случае постановки на учет, регистрации права собственности, а также для решения различного рода споров.
Виды кадастровых услуг
Услуги подразделяются на четыре большие группы.
- Подготовка Кадастрового паспорта. Он оформляется при определении права собственности на земельное имущество. Документ нужен для дальнейшего проведения сделок или разрешения споров по имуществу. Кадастровый паспорт имеет общие, технические и правовые сведения об объекте.
- Изменение данных в кадастре. Исправления в реестр вносят при каких-либо изменениях данных недвижимого объекта. Заявление на оказание услуги может подать только владелец данного объекта. Дополнительно прикладываются выписка, технический или межевой план.
- Выдача кадастрового плана. План нужен для постановки на учет или получения права собственности. Документ включает части, содержащие информацию об объекте, включая данные обладателя, схематический план имущества и персональный номер. Данную услугу можно получить посредством интернета. Стоит отметить, что оказывается она на платной основе.
- Постановка на кадастровый учет. Вся недвижимость должна состоять на учете в Росреестре. Процедуре подлежат все недвижимое имущество.
Все работы проводятся только после заключения договорных отношений между организацией и заказчиком.
Перечень проводимых услуг зависит от факторов:
- Типа работ.
- Правового статуса недвижимости.
- Наличия пакета документов при первичном обращении.
Перечень услуг и их цена прописываются в смете, прикладываемой к договору.